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四大证券报头版速读 大盘

2017-10-09 22:25   来源:未知
四大证券报头版速读 大盘


  国庆、中秋长假结束,腾讯财经翻看四大证券报头版发现,各报均期待A股表现,但侧重点不同,证券时报、中国证券报关注A股休市期间外围股市大涨,市场普遍预期,复市后A股将有较强的补涨动力。上海证券报从基本面出发,称国内最新经济数据向好、流动性担忧下降、节日期间海外市场普涨等多重因素影响,市场人士普遍预计,A股市场红十月行情可期。证券日报刊登副总编辑董少鹏评论,称金融整顿已取得明显成效,一系列重大改革的红利将继续释放,沪深股市继续保持稳健的发展势头将是众望所归。这也将成为整体改革的重要成果之一。

  中国证券报:《“金九银十”风光不再 “十一”长假期间多地楼市成交下滑》

  四大报均关注黄金周期间楼市成交量大降,多家知名中介都表示,与往年忙着带客户看房不同,今年是忙着给潜在客户打电话推荐房源。由于交易清淡,不少房主的挂牌意愿不高,挂牌量一路下滑。但就挂出的房源来看,房主降价动力增强,买家议价幅度在3%至5%。证券时报也刊发评论,称调控步伐不会停,差别化楼市调控会继续收紧,长效机制才是重头戏。——编者注

  近期热点城市楼市调控力度加大,传统“金九银十”销售旺季呈清淡局面。国庆、中秋假期,多个热点城市楼市成交量明显下降。分析人士表示,政策继续收紧、房企推盘节奏减缓、购买者观望情绪加重等原因导致楼市趋冷。未来调控政策料继续收紧。

  调控持续升级

  国庆假期前一周,多地纷纷加码楼市调控。西安、重庆、南昌、南宁、长沙、石家庄、宁波等城市发布楼市新政,迎来一波小规模调控潮。以西安为例,西安市物价局在《关于商品住房价格申报有关问题的通知》中明确,9月25日起,商品住房项目在办理预售许可证前,或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房在调整价格前,须向西安市物价局进行商品住房价格申报。

  中国证券报记者在西安市高新区某楼盘看到,前来咨询的购房者只有五六个人。销售人员称:“由于节假日旅游和天气原因,这几天看房者不多。但西安今年以来房价快速上涨有目共睹,尤其是三四月涨幅最明显。”

  销售人员表示:“现在高新区土地价格每亩1500万元,比之前翻了一番多。但随着政策收紧,炒房客肯定越来越少。”

  为避免房价快速上涨,西安市此前在《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》中强调,在限购区域内,暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。

  在热点二线城市中,此前楼市大热的南京市已明显降温。中原地产工作人员对记者说:“由于南京严格的限购政策,投资买房热潮逐渐降温。现今前来咨询买房的顾客大多为刚需或者是希望改善住房质量。”

  值得注意的是,目前不仅购房者在观望,很多楼盘也处在观望中。据记者了解,南京限购限价政策中,政府对南京地区新房销售价设置上限,南京多区域出现二手房价比新房价高的现象,多数楼盘处于观望期,并不打算在政策收紧时进行销售。某楼盘工作人员坦言,目前该楼盘可能暂停销售。

  成交同比下滑

  中国证券报记者国庆期间走访北京市丰台区某楼盘时发现,售楼大厅空空荡荡,四十分钟之内只见到两组购房者。该楼盘销售人员称:“在节假日,看房客不再像之前那么多。目前调控政策将投资客拒之门外。比如,二套房需80%首付,且二套房房贷利率上调20%,炒房门槛大大提高。”

  不过,有售楼员表示:“虽然假期看房客不多,但是看房的基本都是真心想买房者,所以成交率较高。”

  中原地产研究中心统计数据显示,黄金周前6天,多个热点城市楼市成交量明显下降。其中,北京新建住宅前6日网签78套,二手房网签23套,均是2009年来的最低值,同比跌幅达到72%。

  在一线城市中,不仅是北京,上海国庆假期的成交量也下跌明显。上海市前6天新房网签量为147套,同比去年同期的665套下跌78%。

  与此同时,北京市住建委执法检查组在“双节”期间开展了房地产执法专项行动,重点是检查房地产项目和房地产经纪机构的销售现场和销售行为,以确保房地产市场平稳健康运行。

  近期严查“首付贷”等违规操作使得楼市继续降温。北京市银监局、央行营业管理部日前联合印发《北京银监局人行营业管理部关于开展银行个人贷款资金违规进入房地产市场情况检查的通知》,要求北京市辖内的银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。

  事实上,从三季度整体成交数据来看,一线城市明显下跌。克尔瑞研究中心数据显示,一线城市在各线城市中整体表现最差,成交面积仅458万平方米,环比下跌31%,同比更是锐减65%。主要原因,一方面是新增供应有限,同比减少33%;另一方面是“限购”和“限贷”政策并无放松,购房者观望情绪加重,新项目开盘去化情况一般。

  具体来看,北京商品住宅成交面积已连续三个季度下滑,三季度成交面积仅79万平方米,同比下降80%。上海案场到访量连续七个月下滑,客户观望情绪严重,环比跌幅25%。深圳则一直保持低位运行。

  楼市明显降温

  业内人士认为,政策收紧、房企推盘节奏减缓、购买者观望情绪加重等是十一假期楼市降温的原因。

  “降温的重要原因之一就是原有购房政策较紧的城市继续提高了二次购房或首付的比例,对购房者压力较大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,其次,从房企推盘节奏来看,预售证管控较严,使项目预售面临很大压力,整体市场楼盘较少,也造成市场降温。这种降温现象或许会倒逼部分房企后续在价格上有所调整。

  从调控政策来看,同策咨询研究部总监张宏伟表示:“从去年10月计算,本轮楼市调控政策预计持续1.5年到2年,也就是有可能持续到2018年三季度。当市场调整期与风险来临之后,资金在各个城市间的轮动效应结束,房价上涨预期打破,投资投机客将退场。”

  广发证券房地产行业首席分析师乐加栋表示,在全行业库存处于低位的情况下,核心一二线城市的既有调控政策难见放松,甚至会长期化、常态化,并且不排除更多弱二线及三四线城市未来出台“限售”等约束性调控措施的可能性。

  “调控政策未来或持续处于收紧状态。”明源地产研究院首席研究员刘策表示,但对于房企而言,在冲业绩和保证现金流上,可能还会有一波“跑量”。

  从房价方面来看,克尔瑞研究中心研究报告指出,一线城市预售价格管控仍将从紧执行,在市场持续供不应求的大背景下,一线城市房价走平的可能性更高。二线城市房价将持续分化,成都、武汉、杭州等市场依旧供不应求的二线城市可以参照一线城市,房价将以“稳”字当头。西安、海口、沈阳、长春等新晋热点二线城市,随着炒作氛围逐渐消散,难以支撑房价持续过快上涨,预计四季度房价面临回调。三四线城市中的热点城市面临政策调控的几率大大提升,一旦政策基调生变,投资、投机性需求难以为继,房价必将面临显著下调。

  上海证券报:《监管层将为证券业规模化集团化发展创造空间》

  上证、中证、证券时报均刊发了证监会对证券基金行业的肯定,将研究实施差异化监管,对业务运营规范、能力强的证券公司给予更灵活的资本约束,为规模化经营和集团化发展创造空间。——编者注

  记者 马婧妤

  大力发展直接融资,推进多层次资本市场体系建设,需要一支功能完备、专业尽责、核心竞争力突出的现代投资银行和资产管理机构队伍。近5年来,我国证券基金行业实现了快速、健康发展,各项业务、产品创新稳步推进,双向开放程度日益提升。

  证监会相关部门负责人评价,我国证券基金行业守住了不发生系统性风险的底线,总体保持良好发展态势,在服务实体经济和社会财富管理方面发挥了积极作用。

  据悉,下一步证监会将在督促行业全面落实合规风控要求的基础上,大力发展长期机构投资者,继续推进资管业务“去通道”、“降杠杆”,同时鼓励和支持证券行业以多种形式补充资本,开展并购重组、强强联合。

  监管部门还将研究实施差异化监管,对业务运营规范、能力强的证券公司给予更灵活的资本约束,为规模化经营和集团化发展创造空间。

  证券基金行业发展成效显著

  证监会相关部门负责人表示,近年来我国证券基金行业总体保持良好发展态势,在加强合规风控管理的同时积极探索业务创新和战略转型,综合服务能力持续提升,国际化程度不断提高,社会责任意识也显著增强。

  权威统计显示,截至今年7月底,我国共有证券公司129家,行业总资产5.97万亿元、净资产1.76万亿元,较2012年底分别增长247%和153%;共有基金公司112家,总资产1380亿元、净资产1061亿元,较2012年底分别增长158%和143%。

  截至同期,证券基金行业管理的资产规模共计43.03万亿元,其中公募基金管理11.67万亿元,较2012年底增长272%;私募资管产品规模29.94万亿元,较2012年底增长了14倍。

  实体经济是金融的根本,我国证券基金行业的发展也始终围绕着服务实体经济这根主线。证监会相关部门负责人认为,证券基金行近年来的发展成效主要体现在服务实体能力提升、服务社会财富管理能力增强、行业自我约束能力提高等三个方面。

  首先,近年来监管部门加大监管执法力度,推动了投行服务质量不断改进,证券公司逐步落实多层质量把关机制,投行服务范围也大幅拓展。同时,证券公司组织交易的能力、服务实体企业的资本中介业务能力都显著增强,对接供给侧改革、产业升级的产品服务类型日趋多元。

  其次,基金产品体系日益丰富,公募基金从权益类、标准化产品,扩展到量化对冲、绝对收益、非标股权、债券类产品等,出现了各种基金类型;投资者群体也日益扩大,从个人投资者到机构投资者,覆盖了流动性管理、资产配置、长期养老收益等多种需求。近5年来,股票型公募基金年化收益率为14.86%,截至6月底,公募基金历史累计分红约1.66万亿元。

  再者,证券行业的自身架构更为稳健,行业机构资本约束增强、风控体系初步建立;吸取股市异常波动和去年底债市波动教训,机构流动性风险管理的意识和能力稳步增强;证券交易的安全性、交易风险防控能力、外部风险监测能力也日益提升。

  权威统计显示,目前偏股型结构化资管产品的杠杆水平已经降至1.8倍以内,行业机构债券交易杠杆水平降至1.2倍以内。

  为规模化集团化发展创造空间

  证监会相关部门负责人表示,当前证券基金行业面临重大发展机遇,也承担着服务实体经济发展、提高社会融资效率的重要使命。下一步,证监会将围绕服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革等三项任务,按照回归本源、优化结构、强化监管、市场导向等四项原则,督促证券基金经营机构突出主业、稳健经营、诚实守信、勤勉尽责。

  为促进未来一个阶段证券行业深化改革开放、规范创新发展,证监会将从多方面开展工作。

  一是督促行业机构全面落实合规风控要求,着力防控风险,夯实持续健康发展基础。

  二是以规范投行业务为抓手,全面落实承销保荐责任,做优做强投行主业,为实体企业融资、并购重组和产业转型升级提供高质量的金融服务。

  三是大力发展长期机构投资者,继续推进资产管理业务“去通道”、“降杠杆”,解决脱实向虚问题,回归资管本源,引导券商深耕主动管理,着力发展权益类基金产品,推进建设现代资产管理机构。

  四是着力打造国际一流投资银行,鼓励和支持证券行业以多种形式补充资本,引入高端专业人才,开展并购重组、强强联合,促进证券公司集团化经营和一体化管理,有效提升行业集中度,优化证券行业格局。

  此外,监管部门还将研究实施差异化监管,对业务运营规范、能力强的证券公司给予更灵活的资本约束,为规模化经营和集团化发展创造空间。同时,将继续加大双向开放力度,支持有能力的证券公司以“一带一路”建设为依托,引进来、走出去,开展跨境并购、境外融资,稳步推进国际化经营,提高国际竞争力。

  证券日报:《人民币“入篮”一年 国际化水平获广泛认可》

  人民币“入篮”满一年,得到IMF等国际组织的广泛认可。期间,人民币汇率弹性大大增强,双向波动态势更加明显,报价模型中加入“逆周期因子”之后,人民币汇率中间价在引导市场预期和稳定汇率方面发挥了重要作用。——编者注

  记者 傅苏颖

  2017年10月1日,人民币“入篮”满一年。去年10月1日,人民币正式加入国际货币基金组织(IMF)特别提款权(SDR)货币篮子,成为继美元、日元、欧元和英镑之后的第五种入篮货币,人民币国际化迈出重要一步。

  苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任、高级研究员黄志龙对《证券日报》记者表示,纳入SDR货币篮子是人民币国际化的里程碑事件,它标志着人民币与美元、欧元、日元和英镑同时成为国际广泛认可的国际货币。同时,人民币纳入SDR货币篮子后,各国将提高对人民币资产的认可度,各国央行外汇储备将配置一定比例的人民币安全资产,促进人民币储备职能的国际化进程。此外,人民币纳入SDR货币篮子后,人民币的交易和投资结算功能也将显著上升。

  2017年10月1日,IMF总裁拉加德正式宣布,人民币将被国际社会认可,成为可自由使用的国际货币。

  黄志龙认为,这说明人民币纳入SDR货币篮子一年后的国际化水平,已得到IMF等国际组织的广泛认可。

  IMF最新公布的2017年第二季度的“官方外汇储备货币构成(COFER)”季度数据显示,各国持有的外汇储备中人民币储备持续增加,规模约为993.6亿美元,较2016年年底上涨9.5%,占已知币种总额的1.07%。

  交通银行首席经济学家连平昨日对《证券日报》记者表示,越来越多的境外机构投资者持有人民币是人民币国际化向前推进的一个重要体现,持有人民币则需要相应的投资场所,我国股票市场和债券市场无疑是国际投资者的首选,因此,债券通、A 股将于明年纳入MSCI新兴市场指数的顺利推进,有助于提高我国资本市场的知名度,吸引更多的境外投资者关注A股市场,这将加快人民币国际化进程。

  此外,在人民币纳入SDR货币篮子的一年时间里,人民币汇率弹性大大增强,双向波动态势更加明显。据《证券日报》记者统计,今年年初至今,人民币对美元汇率累计上涨约4.33%,对一篮子货币保持相对稳定。与此同时,日内波幅进一步扩大,今年以来多次日内波幅超过1%。

  “人民币纳入SDR货币篮子,将在一定程度上促进人民币汇率形成机制更加具有弹性,同时更加市场化。”黄志龙认为。

  今年第二季度,人民币对美元汇率中间价报价机制进一步完善,在原有“收盘价+一篮子货币汇率变化”的报价模型中加入“逆周期因子”。之后,人民币汇率中间价在引导市场预期和稳定汇率方面发挥了重要作用。

  今年年初至9月份,人民币掀起了一轮上涨态势,年初至8月份,人民币对美元汇率已累计上涨近4%。进入9月份,人民币汇率延续上涨态势,9月11日,人民币汇率实现连续十一日上涨。随后,央行将购汇准备金由20%调整为零等因素的影响,人民币汇率开始呈现持续回调的态势。对此,业内人士普遍认为,未来人民币汇率上下波动趋势会更为明显。

  国家外汇管理局副局长陆磊日前表示,人民币汇率会更具弹性,完善以市场供求为基础的人民币汇率形成机制的方向是不会改变的。

  黄志龙认为,在当前汇率形成机制下,人民币将保持对一篮子货币汇率的相对稳定。

  连平建议,应进一步推进人民币汇率形成机制改革,增强汇率弹性,减少对美元的依赖。避免再次出现一次性贬值及过快贬值,但可允许人民币随市场供求关系变化对美元适度贬值,阶段性地双向波动。保持人民币有效汇率基本稳定,特别是尽量保持人民币对中亚、南亚、非洲以及拉丁美洲等主要对外投资国家货币汇率的稳定或略有升值,为人民币国际化和对外投资提供良好的汇率条件。

  申万宏源首席宏观分析师李慧勇表示,人民币汇率企稳增强了货币政策自主性,无论是实际还是预期,都有助于中国资产价格的稳定。

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